شقق الإيجار التمليكي 2026.. الشروط والأوراق المطلوبة وموعد وأماكن الطرح

تواصل وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية استعداداتها لطرح المرحلة الأولى من مشروع شقق الإيجار التمليكي 2026، الذي يضم نحو 30 ألف وحدة سكنية تستهدف محدودي ومتوسطي الدخل، ضمن خطة الدولة لتوفير حلول سكنية ميسرة دون الحاجة إلى شراء الوحدات بنظام التمليك التقليدي.

ويهدف المشروع إلى تخفيف الأعباء المالية عن المواطنين، مع إتاحة فرصة تملك الوحدة بعد فترة من سداد القيمة الإيجارية، وفقًا للضوابط التي ستعلنها الوزارة رسميًا.

ما هو نظام الإيجار التمليكي؟

يعتمد نظام الإيجار التمليكي على حصول المواطن على وحدة سكنية مقابل سداد إيجار شهري لفترة زمنية محددة، مع إمكانية تملك الوحدة بالكامل بعد انتهاء مدة التعاقد واستيفاء جميع الالتزامات المالية.

ويستهدف النظام بالأساس الشباب والأسر محدودة ومتوسطة الدخل، الذين يصعب عليهم سداد مقدمات مرتفعة للحصول على وحدة سكنية.

موعد طرح شقق الإيجار التمليكي

حتى الآن، لم تعلن وزارة الإسكان موعد فتح باب الحجز رسميًا، إذ لا تزال الخطة في مراحلها النهائية، على أن يتم الإعلان عن جميع التفاصيل الخاصة بالحجز والتقديم خلال الفترة المقبلة.

الفئات المستحقة

من المتوقع أن يشمل الطرح:

محدودي الدخل.
متوسطي الدخل.
المواطنين الذين لا يمتلكون وحدات سكنية.
شروط حجز شقق الإيجار التمليكي 2026

وفقًا لما أعلنته وزارة الإسكان، تشمل الشروط المبدئية:

ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا.
ألا يكون قد سبق له الاستفادة من أي مشروع إسكان مدعوم من الدولة.
ألا يمتلك المتقدم وحدة سكنية.
خطوات التقديم

عند فتح باب الحجز رسميًا، تكون خطوات التقديم كالتالي:

شراء كراسة الشروط وسداد المصروفات الإدارية من مكاتب البريد المميكنة.
إنشاء حساب إلكتروني على موقع صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.
سداد مبلغ جدية الحجز المحدد بكراسة الشروط.
رفع المستندات المطلوبة إلكترونيًا بصيغة PDF.
مراجعة البيانات وإرسال طلب الحجز.
الأوراق المطلوبة

تشمل المستندات المطلوبة:

صورة سارية من بطاقة الرقم القومي للمتقدم والزوج أو الزوجة.
مفردات مرتب أو شهادة دخل معتمدة.
إيصال مرافق حديث.
استمارة الحجز والإقرار بعد التوقيع.
شهادات ميلاد الأبناء.
قسيمة الزواج أو الطلاق أو شهادة الوفاة بحسب الحالة الاجتماعية.
برنت تأمينات اجتماعية – إن وجد.
أماكن الطرح المرتقبة

تشير التقديرات الأولية إلى أن المرحلة الأولى قد تشمل عددًا من المدن، أبرزها:

العاشر من رمضان.
مدينة العبور.
حلوان.
المعصرة.
مدينة الأمل.

ومن المتوقع أن تتراوح مساحات الوحدات بين 75 و90 مترًا مربعًا، على أن يتم تسليمها كاملة التشطيب داخل مجتمعات عمرانية متكاملة الخدمات.